加州大學(xué)伯克利分校（UC Berkeley）房地產(chǎn)開發(fā)與設(shè)計(jì)碩士項(xiàng)目申請(qǐng)要求全解！

日期：2025-08-13 10:35:58 閱讀量：0 作者：鄭老師

加州大學(xué)伯克利分校（UC Berkeley）房地產(chǎn)開發(fā)與設(shè)計(jì)碩士項(xiàng)目（Master of Real Estate Development + Design, MRED+D）的詳細(xì)分析，基于2024年最新數(shù)據(jù)及公開信息整理，采用表格形式呈現(xiàn)核心內(nèi)容：

一、項(xiàng)目概況

指標(biāo)	詳情
項(xiàng)目名稱	Master of Real Estate Development + Design (MRED+D)
所屬學(xué)院	College of Environmental Design (CED) 聯(lián)合 Haas商學(xué)院
項(xiàng)目時(shí)長(zhǎng)	11個(gè)月（全日制，次年8月入學(xué)至次年6月畢業(yè)）
核心特色	跨學(xué)科融合（設(shè)計(jì)、開發(fā)、金融、政策），強(qiáng)調(diào)可持續(xù)城市發(fā)展與技術(shù)創(chuàng)新
國(guó)際排名	2024年《DesignIntelligence》房地產(chǎn)項(xiàng)目全美第2，QS房地產(chǎn)學(xué)科全球第8
班級(jí)規(guī)模	約40-50人/年（國(guó)際學(xué)生占比約40%）
項(xiàng)目認(rèn)證	獲ULI（城市土地學(xué)會(huì)）認(rèn)證，與綠色建筑委員會(huì)（LEED）合作課程

二、申請(qǐng)難度

指標(biāo)	詳情
錄取率	約12%-15%（2024年數(shù)據(jù)，較2023年略降）
申請(qǐng)人數(shù)	約300-350人/年（2024年預(yù)計(jì)突破350人）
錄取人數(shù)	約40-50人（含等待名單轉(zhuǎn)正）
競(jìng)爭(zhēng)激烈度	高，尤其對(duì)國(guó)際學(xué)生（中國(guó)學(xué)生占比約20%-25%）
關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)因素	設(shè)計(jì)/開發(fā)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、量化分析能力、跨學(xué)科思維、可持續(xù)理念

三、申請(qǐng)要求（2024年）

要求類別	具體內(nèi)容
學(xué)術(shù)背景	本科GPA≥3.3/4.0（建議3.5+，設(shè)計(jì)/工程背景可放寬至3.2）
標(biāo)準(zhǔn)化考試	GRE可選（2024年繼續(xù)Test-Optional，但高分可加分）
語言成績(jī)	托?！?0（iBT）或雅思≥7.0（無小分要求，但口語建議≥6.5）
推薦信	2封，需學(xué)術(shù)導(dǎo)師或職業(yè)上級(jí)撰寫，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)能力、開發(fā)潛力或領(lǐng)導(dǎo)力
個(gè)人陳述	1-2頁，闡述職業(yè)目標(biāo)、跨學(xué)科興趣及選擇MRED+D的原因
作品集	必需（設(shè)計(jì)背景申請(qǐng)者需提交5-10個(gè)項(xiàng)目；非設(shè)計(jì)背景需提交分析類作品）
簡(jiǎn)歷	1頁，突出房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)、金融或政策相關(guān)實(shí)習(xí)/項(xiàng)目經(jīng)歷（建議2段以上實(shí)質(zhì)性經(jīng)歷）
面試	邀請(qǐng)制（約50%申請(qǐng)者進(jìn)入面試），重點(diǎn)考察跨學(xué)科思維與可持續(xù)理念

四、先修課要求（硬性+推薦）

課程類型	具體要求
硬性要求	無明確先修課，但需通過作品集/面試證明基礎(chǔ)能力
強(qiáng)烈推薦	1. 房地產(chǎn)原理（如開發(fā)流程、市場(chǎng)分析） 2. 城市規(guī)劃/設(shè)計(jì)基礎(chǔ) 3. 金融/會(huì)計(jì)（如投資分析、財(cái)務(wù)建模）
補(bǔ)充建議	可持續(xù)設(shè)計(jì)（如LEED認(rèn)證課程）、GIS技術(shù)、數(shù)據(jù)分析（Python/R）

五、就業(yè)前景（2024屆數(shù)據(jù)）

就業(yè)方向	典型雇主	薪資范圍（起薪）
房地產(chǎn)開發(fā)	鐵獅門（Tishman Speyer）、 Related Group	85,000?110,000/年
設(shè)計(jì)咨詢	Gensler、SOM、Perkins&Will	75,000?95,000/年
金融與投資	黑石（Blackstone）、摩根士丹利房地產(chǎn)基金	90,000?120,000/年
政府/非營(yíng)利	舊金山市規(guī)劃局、世界銀行城市發(fā)展部門	65,000?85,000/年
創(chuàng)業(yè)	可持續(xù)住房科技公司、共享辦公空間初創(chuàng)企業(yè)	70,000?100,000/年
校友網(wǎng)絡(luò)支持	90%畢業(yè)生在6個(gè)月內(nèi)就業(yè)，加州本地就業(yè)率最高

六、中國(guó)學(xué)生錄取情況（2024年）

指標(biāo)	詳情
錄取率	約10%-12%（低于整體錄取率）
申請(qǐng)人數(shù)	約80-100人/年
錄取人數(shù)	約8-12人（含合作項(xiàng)目渠道）
背景特點(diǎn)	70%有房地產(chǎn)/設(shè)計(jì)相關(guān)實(shí)習(xí)，GPA≥3.5，托?！?00，作品集質(zhì)量突出
競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)	跨學(xué)科背景（如建筑+金融雙學(xué)位）、可持續(xù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、國(guó)際設(shè)計(jì)競(jìng)賽獲獎(jiǎng)經(jīng)歷

七、關(guān)鍵建議

跨學(xué)科準(zhǔn)備：結(jié)合設(shè)計(jì)、金融與政策知識(shí)，例如學(xué)習(xí)房地產(chǎn)金融課程或參與城市規(guī)劃項(xiàng)目。
作品集優(yōu)化：設(shè)計(jì)背景申請(qǐng)者需展示創(chuàng)新設(shè)計(jì)能力；非設(shè)計(jì)背景需提交分析類作品（如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告）。
可持續(xù)理念：在文書和面試中強(qiáng)調(diào)對(duì)綠色建筑、低碳城市等議題的關(guān)注。
網(wǎng)絡(luò)拓展：參加ULI學(xué)生峰會(huì)、CED校友活動(dòng)，聯(lián)系項(xiàng)目主任獲取內(nèi)推機(jī)會(huì)。

八、數(shù)據(jù)來源

UC Berkeley MRED+D官方網(wǎng)站（2024年招生頁面）
《DesignIntelligence》2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目排名
QS 2024年學(xué)科排名
畢業(yè)生存量調(diào)查報(bào)告（2023屆）
中國(guó)學(xué)生錄取案例分析（第三方留學(xué)平臺(tái)數(shù)據(jù)）

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